Ciri-Ciri Agen Properti “Nakal” yang Perlu Anda Tahu

Bisnis properti bukan hanya bisnis yang menguntungkan, tetapi juga instrumen investasi yang menjanjikan. Namun, menjual real estat tidak mudah, meskipun kita tahu bahwa real estat adalah salah satu aset yang tidak pernah jatuh nilainya. Investasi real estat adalah investasi yang tidak mudah untuk menarik. Itulah sebabnya banyak penjual properti berharap bahwa properti mereka dapat dijual dengan cepat dengan bantuan layanan pihak ketiga. Banyak layanan pihak ketiga, seperti penjual, berasal dari orang-orang yang bersifat pribadi atau terorganisir dalam CV atau badan hukum PT. Namun berhati-hatilah, itu adalah solusi untuk mentransfer semua properti Anda ke broker atau penjual eksternal. Ada hal yang harus dihindari untuk menghindari hal-hal yang berbahaya. Harap perhatikan bahwa dalam hal ini, penjual terkadang diminta untuk mempercepat penjualan real estat, baik rumah, apartemen, atau tanah yang Anda miliki. Dengan berurusan dengan orang atau agen yang tidak profesional, Anda akan menderita banyak kerugian. Karena itu, hindari beberapa hal dari agen properti berikut untuk tidak merugikan Anda nanti.

Ciri-Ciri Agen Properti Nakal

  1. Penawaran pembeli dari agen properti
    Ini dilakukan oleh banyak broker untuk membiarkan mitra menjadi pelanggan. Mereka biasanya akan menghubungi Anda dan mencoba memberikan informasi bahwa ada calon pembeli properti Anda. Trik ini selesai, jadi kami merasa senang dan ingin setuju dengan mereka untuk menandatangani kontrak kerja sama dan terikat oleh perjanjian pembagian keuntungan untuk penjualan dan pembelian properti. Beberapa broker berisi aturan yang dapat mengikat Anda untuk membeli dan menjual secara bebas di luar broker. Misalnya, letakkan spanduk di properti bersama dengan penghubung agen dalam jangka waktu tertentu. Tentu ini bisa menyakitimu. Karena secara tidak langsung memanipulasi semua kontak yang merupakan pembeli potensial Anda.
  2. Menawarkan properti dengan sikap memaksa
    Bantu broker menjual dan membantu menemukan properti yang cocok untuk kami. Namun, agen yang baik bukanlah seseorang yang dengan sengaja membuat Anda di bawah tekanan bahwa pilihannya adalah yang terbaik. Seperti Anda ketahui, agen real estat hidup dalam komisi penjualan. Semakin cepat dia menutup transaksi, semakin cepat dia mendapatkan uang. Karena itu, hindari agen yang dapat membuat Anda tidak nyaman saat membeli atau menjual real estat.
  3. Tetapkan harga jual secara sepihak
    Yang juga harus dihindari adalah broker yang Anda atur untuk menentukan harga. Pialang yang baik tidak mengatur dan tidak memutuskan secara sepihak, tetapi mengirim dan mengirimkan data sehingga Anda mendapatkan harga yang konsisten dengan pasar alih-alih memberi dan menentukan harga untuk menentukan kepemilikan Anda pada harga yang diinginkan. Agen mungkin memiliki pembeli potensial dengan opsi keuangan yang ia usulkan. Dengan cara ini, dia tidak mengesampingkan bahwa dia akan menawarkan harga rendah untuk calon pembeli properti Anda. Meskipun Anda akan menderita banyak kerugian karena harga yang diperoleh tidak sesuai dengan harga pasar saat ini.
  4. Berikan iming-iming untuk membeli rumah jika tidak terjual
    Trik yang dilakukan beberapa agen perumahan adalah memberi Anda janji untuk membeli properti jika properti itu tidak dijual dalam jangka panjang. Ini jelas merupakan jebakan, jadi Anda terikat oleh kontrak panjang untuk menjual real estat. Hindari ini dan hati-hati dengan umpan.
  5. Sudah terkenal sebagai agen properti
    Seperti yang Anda ketahui, ada beberapa broker terkenal di mana kita tinggal. Untuk satu hal ini Anda harus lebih berhati-hati. Karena semakin terkenal seorang pialang, semakin besar kemungkinan untuk memperlakukan banyak klien, sehingga mereka tidak fokus mengelola properti Anda. Ada juga kemungkinan bahwa ia mentransfer beberapa tugasnya ke kolega lain atau asisten dari nama itu atau orang yang ditunjuk.
  6. Abaikan janji agen properti
    Poin terakhir adalah melupakan semua janji atau harapan yang akan diberikan oleh semua penjual real estat. Cobalah untuk menganalisis dan menyelidiki beberapa penjual real estat. Ini harus dilakukan agar Anda benar-benar bisa mendapatkan agen yang dapat membantu menjual properti dan bebas dari kontrak kerja sama yang mengikat dan berbahaya bagi Anda.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *